Prix du m² à
Caubios-Loos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caubios-Loos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 794 €/m²
2 356 €/m² 3 167 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Caubios-Loos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 155 € en 2019 à 2 837 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 22,18 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 229e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Caubios-Loos est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 665 habitants. Au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 152e position en termes de population. 90,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 50,7 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Caubios-Loos. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2018.
À Caubios-Loos, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui fluctuait entre 1 262 et 2 875 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2020, pour un prix au m² compris entre 1 262 et 2 875 €.
À Caubios-Loos, la taxe foncière moyenne s'élevait à 591 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 295 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
232
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
334
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 529 €/m²
0 €/m²
3 188
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 251
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 292€
282 620€ d’achat
5 672€ de frais
À Caubios-Loos, vous devez tabler sur un investissement global de 288 292 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 282 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 672 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 258 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 053 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 902€
282 620€ d’achat
20 282€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 302 902 euros, incluant 282 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 20 282 €, dont 2 258 € d'émoluments du notaire, 16 664 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Caubios-Loos va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Caubios-Loos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 2 155 € en 2019 à 2 837 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 22,18 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 229e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Caubios-Loos. Le prix au m² moyen est passé de 2 322 € à 2 837 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 19 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 9,1 % de locataires.
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