Prix du m² à
Caudebec-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudebec-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 875 €/m²
1 256 €/m² 3 075 €/m²
Appartement
2 362 €/m²
1 671 €/m² 2 765 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rives-en-Seine continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 1 644 €/m² en 2018 à 2 054 €/m² en 2025, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,63 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 575e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Rives-en-Seine compte parmi les localités de la Seine-Maritime (76). Elle dépend de la région de la Normandie. On chiffrait à 4 078 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 50e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 50,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 54,4 % de maisons, un taux similaire à celui du département où elles représentaient 55,6 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut considérer que le marché de l'immobilier caudebecquais connaît un ralentissement. En effet, avec 23 biens vendus sur 2024, cela représente -44 ventes par rapport 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Rives-en-Seine pouvait varier de 1 054 à 3 029 €/m², et s'élevait à 1 844,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 440 €/m² en 2022 à 1 845 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 887,58 €. Il fluctuait entre 1 054 et 2 822 €. Le prix d'une maison oscille suivant le nombre de pièces : comptez 1 736,32 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 793,39 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 853,23 €/m² pour une maison de deux pièces, et 2 033,37 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 801,75 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 288 à 3 029 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 29e position dans le département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 536 euros à Rives-en-Seine, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 768 €.
Seine-Maritime (76)
2 228 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
1 883 €/m²
0 €/m²
1 306
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
129 406€
126 122€ d’achat
3 284€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés à Rives-en-Seine représente 129 406 €. En plus des 126 122 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 3 284 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 008 €, et les impôts 916 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
135 926€
126 122€ d’achat
9 804€ de frais
L'achat d'un appartement ancien vous demandera un investissement total d'environ 135 926 € : 126 122 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 804 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 008 € et les taxes pour 7 437 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 536€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 70 mètres carrés à Rives-en-Seine va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rives-en-Seine continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 1 644 €/m² en 2018 à 2 054 €/m² en 2025, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,63 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 575e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 440 €/m² à 1 845 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Rives-en-Seine, sachez qu'on dénombrait en 2021 49,6 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 44,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rives-en-Seine sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !