Prix du m² à
Caudebec-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudebec-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 014 €/m²
1 454 €/m² 2 695 €/m²
Appartement
2 008 €/m²
1 469 €/m² 2 361 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Rives-en-Seine se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 955 € en 2021 à 1 877 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Rives-en-Seine se situe en Seine-Maritime, et est localisée dans la région de la Normandie. On chiffrait à 4 092 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc au 50e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 50,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 54,7 % des logements, un pourcentage légèrement inférieur à celui du département où ce taux s'élevait à 55,6 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rives-en-Seine. En effet, avec 43 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Rives-en-Seine avaient un prix au m² moyen de 1 750 €, et celui-ci pouvait varier de 1 413 à 2 213 €. Le prix moyen d'un appartement a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 263 €/m² en 2022 à 1 750 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 198 et 2 483 €, et atteignait en moyenne 2 004 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 980 € à 2 004 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Rives-en-Seine, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 762 €, contre 1 524 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
2 021 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 558
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 159
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
745
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
125 729€
122 500€ d’achat
3 229€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'un appartement de 3 pièces à Rives-en-Seine s'élève à 125 729 €, répartis entre 122 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 229 €. Les taxes constituent 890 € de ce montant, les émoluments du notaire 979 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
132 062€
122 500€ d’achat
9 562€ de frais
L'achat d'un appartement ancien vous demandera un investissement global d'environ 132 062 euros. Prévoyez en effet 122 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 562 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 979 € et les impôts pour 7 223 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 524€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement à Rives-en-Seine va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Rives-en-Seine, avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, prévoyez un budget de 1 500 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rives-en-Seine se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 955 € en 2021 à 1 877 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a fortement diminué, avec 36,48 % de réduction.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Rives-en-Seine, sachez qu'en 2020, il y avait 49,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 44,7 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rives-en-Seine du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !