Prix du m² à
Saint-Arnoult (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
1 613 €/m² 2 572 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 034 €/m² en 2020 à 1 946 €/m² en 2022, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 591e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-Arnoult compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, et relève de la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 453 habitants, ce qui la place en 118e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 72,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Arnoult. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -1 vente par rapport 2022.
À Saint-Arnoult, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 797,88 €/m² en 2024, et pouvait osciller de 925 à 4 196 €/m². Le prix moyen au m² a diminué de 7,61 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec 7,61 % de diminution en 2 ans.
Les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 925 et 2 640 € en 2024, et qui atteignait 1 699,83 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 157e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 669 euros à Saint-Arnoult. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 334 €.
Seine-Maritime (76)
1 727 €/m²
0 €/m²
351
Seine-Maritime (76)
1 875 €/m²
2 362 €/m²
2 236
Seine-Maritime (76)
1 974 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
2 228 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
432
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
0 €/m²
408
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
156 679€
152 985€ d’achat
3 694€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces neuve à Saint-Arnoult, comptez un investissement global de 156 679 € : 152 985 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 694 euros. Au sein de ce montant, 1 222 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 112 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 588€
152 985€ d’achat
11 603€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 164 588 euros d'investissement. Cette somme comporte 152 985 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 603 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 222 €, les taxes pour 9 020 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Saint-Arnoult. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 034 €/m² en 2020 à 1 946 €/m² en 2022, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 591e rang au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 14 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une réduction de 7,61 %.
Vous prévoyez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Saint-Arnoult ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 27,1 % de locataires.
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