Prix du m² à
Caumont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 629 €/m²
1 539 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Caumont se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 423 € en 2021 à 1 548 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 549e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 115 m2
Caumont
Maison
4 pièces 110 m2
Caumont
Localisée dans le département de l'Aisne, Caumont est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 546 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 187e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On dénombrait 91,7 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Caumont avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans).
À Caumont, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 547,75 €/m² en 2023, et variait de 920 à 2 124 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
En 2023, dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 920 et 2 124 €. Il s'élevait à 1 547,75 € en moyenne. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait donc au 69e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 757 euros à Caumont. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 378 €.
Aisne (02)
1 164 €/m²
0 €/m²
486
Aisne (02)
1 400 €/m²
1 466 €/m²
11 831
Aisne (02)
1 487 €/m²
0 €/m²
209
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
96
Aisne (02)
1 162 €/m²
0 €/m²
1 150
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
176
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
629
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 923€
185 730€ d’achat
4 193€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Caumont s'élève à 189 923 €. Cette somme comprend 185 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 193 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 349 € de taxes et 1 484 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 525€
185 730€ d’achat
13 795€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 199 525 euros, comportant 185 730 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 13 795 euros de frais de notaire, dont 1 484 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 951 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Caumont. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Caumont se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 423 € en 2021 à 1 548 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 549e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 10 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 26,16 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Caumont, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 8,3 % des habitants.
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