Prix du m² à
Chailley (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chailley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
979 €/m²
894 €/m² 1 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 15 %.
Chailley est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 516 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 146e rang parmi les localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,5 %). Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chailley puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 013,17 €/m² en moyenne à Chailley. Elle pouvait fluctuer entre 364 et 2 079 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité figurait donc en 169e position en termes de valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville variait de 364 à 2 079 €/m² en 2023, et atteignait 1 013,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 700 € en 2018 à 1 013 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 19,88 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 067 euros à Chailley, ou 533 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Yonne (89)
1 208 €/m²
0 €/m²
343
Yonne (89)
1 625 €/m²
0 €/m²
710
Yonne (89)
953 €/m²
0 €/m²
948
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 795€
121 580€ d’achat
3 215€ de frais
À Chailley, vous devez prévoir un investissement total de 124 795 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 121 580 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 215 €. Cette somme se décompose en 883 € de taxes, 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 080€
121 580€ d’achat
9 500€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 131 080 euros, dont 121 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 500 euros, qui se divisent en 971 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 169 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 067€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chailley vous reviendra à environ 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 15 %.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 1 003 € à 930 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chailley, sachez qu'on dénombrait en 2021 25,5 % de locataires, et que 3,7 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Pour des informations précises sur l'attractivité de Chailley en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !