Prix du m² à
Boeurs-en-Othe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boeurs-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 208 €/m²
874 €/m² 1 635 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2021, avec -10,41 % en 3 ans, cependant sa diminution tend à ralentir, avec un recul de 3,21 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Yonne, Bœurs-en-Othe occupait la 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Bœurs-en-Othe compte parmi les municipalités du département de l'Yonne (89). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 339 habitants en 2021, ce qui la place au 211e rang au sein des localités du département de l'Yonne. On dénombrait 92,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,4 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à Bœurs-en-Othe.
En 2022, à Bœurs-en-Othe, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 682 à 1 609 €/m², et était de 1 019,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 974 €/m² en 2020 à 1 019 €/m² en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 019,17 € en 2022, et pouvait varier entre 682 et 1 609 €. À l'échelle du département de l'Yonne, cette ville occupait donc le 191e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 506 euros à Bœurs-en-Othe. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 253 €.
Aube (10)
1 302 €/m²
1 594 €/m²
2 150
Aube (10)
817 €/m²
0 €/m²
247
Yonne (89)
979 €/m²
0 €/m²
545
Yonne (89)
685 €/m²
0 €/m²
120
Aube (10)
1 390 €/m²
0 €/m²
648
Yonne (89)
1 012 €/m²
0 €/m²
348
Yonne (89)
1 625 €/m²
0 €/m²
710
Yonne (89)
953 €/m²
0 €/m²
948
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 526€
122 300€ d’achat
3 226€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Bœurs-en-Othe se chiffre autour de 125 526 euros, comportant 122 300 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 226 €, dont 977 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 889 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 848€
122 300€ d’achat
9 548€ de frais
Prévoyez un coût total de 131 848 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 122 300 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 548 euros. Les émoluments du notaire constituent 977 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 211 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Bœurs-en-Othe. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2021, avec -10,41 % en 3 ans, cependant sa diminution tend à ralentir, avec un recul de 3,21 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Yonne, Bœurs-en-Othe occupait la 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bœurs-en-Othe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 6,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bœurs-en-Othe du point de vue de l'investissement immobilier.