Prix du m² à
Chaley (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 877 €/m²
1 362 €/m² 2 612 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaley s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2022, puis à 1 904 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain, Chaley relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 124 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 355e position au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). Les maisons constituaient 89,2 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chaley.
En 2022, à Chaley, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 292 à 1 523 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 085,25 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Ain.
Au niveau de la ville, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 938,75 € en moyenne, et fluctuait entre 292 et 1 523 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 2,07 % entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 4 ans.
À Chaley, la taxe foncière moyenne s'élevait à 422 €, soit un prorata de 211 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Ain (01)
1 024 €/m²
0 €/m²
144
Ain (01)
1 355 €/m²
1 017 €/m²
3 739
Ain (01)
1 412 €/m²
1 496 €/m²
1 053
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 136€
84 487€ d’achat
2 649€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Chaley, tablez sur un investissement global de 87 136 euros : 84 487 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 649 euros. Les impôts constituent 614 € de ce montant, les émoluments du notaire 675 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 504€
84 487€ d’achat
7 017€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter 91 504 € d'investissement, comprenant 84 487 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 017 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 675 € d'émoluments du notaire et 4 982 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Chaley, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaley s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2022, puis à 1 904 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a grimpé de 8,72 %. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 14 €/mois à 13 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chaley ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 10,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaley.