Prix du m² à
Chalindrey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalindrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 217 €/m²
548 €/m² 1 412 €/m²
Appartement
797 €/m²
797 €/m² 797 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chalindrey se remet à augmenter. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 3,03 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 345e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Chalindrey se trouve dans la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 2 377 le nombre d'habitants de la localité. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 73,1 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 74,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier calindrien connaît un ralentissement. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 25 ventes de moins qu'en 2022.
À Chalindrey, cinq ventes ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 316 et 1 589 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix compris entre 316 et 1 589 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 853 euros à Chalindrey. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 426 €.
Haute-Marne (52)
929 €/m²
0 €/m²
554
Haute-Marne (52)
527 €/m²
0 €/m²
286
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Marne (52)
1 056 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Marne (52)
1 222 €/m²
0 €/m²
73
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
82 530€
79 950€ d’achat
2 580€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Chalindrey, vous devez tabler sur 82 530 euros d'investissement, comprenant 79 950 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 580 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 581 € d'impôts et 639 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
86 663€
79 950€ d’achat
6 713€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² est de 86 663 euros, répartis entre 79 950 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 6 713 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 714 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 639 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Chalindrey, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chalindrey se remet à augmenter. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 3,03 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 345e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec 3,03 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chalindrey, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 35,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 26,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chalindrey !