Prix du m² à
Chalindrey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalindrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
909 €/m²
441 €/m² 1 363 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chalindrey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 044 €/m² en 2018 à 1 075 €/m² en 2021, puis à 774 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 336e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Chalindrey dépend de la région du Grand-Est. On évaluait à 2 406 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,5 %). 73,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 74,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chalindrey. Sur 2022, 26 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Chalindrey, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 684 €/m² en moyenne, et oscillait entre 684 et 684 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 373 à 1 302 €. Il était en moyenne de 864 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 13,6 % entre 2022 et 2023.
À Chalindrey, la taxe foncière moyenne s'élevait à 827 €, soit un prorata temporis de 413 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Marne (52)
1 090 €/m²
0 €/m²
554
Haute-Marne (52)
1 341 €/m²
0 €/m²
286
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Marne (52)
897 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Marne (52)
625 €/m²
0 €/m²
73
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 306€
77 760€ d’achat
2 546€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Chalindrey, vous devez tabler sur 80 306 euros d'investissement, dont 77 760 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 546 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 621 € d'émoluments du notaire et 565 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 326€
77 760€ d’achat
6 566€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 84 326 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 77 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 566 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 585 €, les émoluments du notaire pour 621 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Chalindrey. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Chalindrey, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalindrey repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 044 €/m² en 2018 à 1 075 €/m² en 2021, puis à 774 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 336e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué sur les 2 dernières années, passant de 1 075 € en 2021 à 774 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chalindrey ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 26,4 % d'appartements en 2020, et que 35,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chalindrey sur le plan de l'investissement immobilier !