Prix du m² à
Culmont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Culmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
636 €/m² 1 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 739 € en 2018 à 850 € en 2020.
Située dans l'agglomération de Chalindrey, Culmont est une municipalité du département de la Haute-Marne (52), et relève de la région du Grand-Est. On estimait à 524 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 61e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,1 %). Les maisons constituaient 84,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +3 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Culmont est assez stable.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Culmont, pour un prix au m² qui fluctuait entre 449 et 2 095 €.
Au niveau de la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 449 et 2 095 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 515 euros à Culmont, ou 257 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
1 217 €/m²
797 €/m²
2 437
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
598 €/m²
0 €/m²
944
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Marne (52)
1 056 €/m²
0 €/m²
553
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
66 966€
64 620€ d’achat
2 346€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Culmont représente 66 966 euros : 64 620 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 2 346 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 470 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 516 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 307€
64 620€ d’achat
5 687€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 70 307 euros. Aux 64 620 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 687 euros. Les taxes constituent 3 810 € de ce montant, les émoluments du notaire 516 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Culmont, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 739 € en 2018 à 850 € en 2020.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère baisse, passant de 968 € à 935 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Culmont, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 15,4 % des habitations, et qu'on remarquait 20,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Culmont.