Prix du m² à
Chamarandes-Choignes (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamarandes-Choignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 344 €/m² 2 983 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chamarandes-Choignes s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 295 € en 2020 à 1 370 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 313e rang au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12,74 % sur 2 ans.
Chamarandes-Choignes se trouve dans l'agglomération de Chaumont. Elle est une localité du département de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 029 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait donc en 26e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,5 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier chamarandais est assez stable. Sur 2021, on compte 11 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2019.
À Chamarandes-Choignes, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 771 et 1 767 €. En moyenne, il atteignait 1 319,29 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 9e rang dans le département de la Haute-Marne.
Au niveau de la localité, en 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 334,17 €/m². Il fluctuait de 771 à 1 767 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en 3 ans, avec une diminution de 10,47 % entre 2018 et 2021, cependant sa réduction tend à décélérer, avec -3,68 % en 2 ans.
Si vous emménagiez en juin à Chamarandes-Choignes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 335 €, contre 670 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
1 340 €/m²
1 293 €/m²
22 333
Haute-Marne (52)
2 029 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
317
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 902€
160 100€ d’achat
3 802€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chamarandes-Choignes nécessite un investissement global d'environ 163 902 €, dont 160 100 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 802 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 279 € d'émoluments du notaire et 1 163 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 179€
160 100€ d’achat
12 079€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 172 179 euros, répartis entre 160 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 079 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 279 € de ce chiffre, les taxes 9 440 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Chamarandes-Choignes va nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chamarandes-Choignes s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 295 € en 2020 à 1 370 € en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 313e rang au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 12,74 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 7,52 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 12,5 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chamarandes-Choignes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 3,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chamarandes-Choignes sur le plan de l'investissement immobilier !