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Prix du m² à
Chaumont (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 288 €/m²

724 €/m² 2 002 €/m²

Appartement

1 267 €/m²

1 007 €/m² 1 662 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

Appartement

9 €/m²

6 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

121 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Chaumont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 1 258 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 149e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Chaumont Voir tous les biens vendus

    Simon Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    78 rue Victoire de la Marne
    52000 Chaumont

    03 25 32 05 05

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    91 https://www.orpi.com/prix-immobilier/chaumont 0 5 102 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chaumont. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 37 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 60 annonces de biens en vente ou en location sur Chaumont et ses alentours.

    Chaumont est la préfecture du département de la Haute-Marne, et est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 21 770 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 41,3 % de propriétaires. Les appartements constituaient 57,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 24,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    52%

    Appartement
    48%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    57%

    Propriétaire
    43%

    Sur 2022, 236 biens ont été vendus, soit +2,16 % en l'espace de 1 an. L'immobilier est donc plutôt stable à Chaumont.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Chaumont avaient un prix qui pouvait osciller entre 990 et 1 604 €/m², et qui atteignait 1 212 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une baisse de 19,84 %.

    Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 305 €. Il variait de 723 à 1 993 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 7,58 % depuis 2022.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 926 euros à Chaumont. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 963 €.

    📌

    Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    87 494€

    84 840€

    84 840€ d’achat
    2 654€ de frais

    À Chaumont, vous devrez tabler sur 87 494 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 3 pièces, dont en moyenne 84 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 654 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 616 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 678 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    91 880€

    84 840€

    84 840€ d’achat
    7 040€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter un appartement de 70 mètres carrés est de 91 880 euros. Aux 84 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 7 040 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 678 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 002 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² • 3 pièces

    17 500€

    de budget

    Environ 1 926€ d’impôts locaux

    Vous devrez tabler sur un budget d'environ 26 600 € pour une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Chaumont. Ce montant se situera plutôt autour de 17 500 euros pour un relooking.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Chaumont, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 550 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Chaumont ?

    Les prix de l'immobilier à Chaumont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 047 € en 2018 à 1 258 € en 2023, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 149e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chaumont ?

    Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, avec 0,72 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.

    Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chaumont, sachez qu'en 2020, 57,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 58,7 % des habitants.

    L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chaumont, contactez dès à présent votre agence ORPI !

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