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Prix du m² à
Chaumont (52)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 340 €/m²

850 €/m² 1 814 €/m²

Appartement

1 293 €/m²

907 €/m² 1 677 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

8 €/m² 12 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

43 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Chaumont se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,08 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 338e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Chaumont Voir tous les biens vendus

    Simon Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    78 rue Victoire de la Marne
    52000 Chaumont

    03 25 32 05 05

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    91 https://www.orpi.com/prix-immobilier/chaumont 0 5 103 avis clients
    Trophée réussite 2025

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Chaumont. Nos 4 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 39 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 66 annonces de biens en vente ou en location sur Chaumont et ses alentours.

    Préfecture du département de la Haute-Marne, Chaumont fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la localité comptait 21 699 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. On dénombrait 41,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 57 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 24,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    52%

    Appartement
    48%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    57%

    Propriétaire
    43%

    Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chaumont. Sur 2024, on compte 90 biens vendus, soit -57,94 % en 2 ans.

    En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Chaumont était de 1 270 €/m² en moyenne, et variait entre 661 et 1 896 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 4e position parmi les villes du département de la Haute-Marne.

    Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 721 et 1 896 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 306,58 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère réduction en 2 ans, avec -2,9 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.

    Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 233,42 €. Il pouvait osciller de 661 à 1 737 €. Le prix d'un appartement diffère suivant sa configuration : un T4 coûte en moyenne 1 209,94 €/m², un T3 1 237,82 €/m², un T5+ 1 246,05 €/m², et un T2 1 557,62 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 945 € de taxe foncière à Chaumont, ou un prorata temporis de 972 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

    📌

    Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    70m² • 3 pièces

    89 016€

    86 339€

    86 339€ d’achat
    2 677€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 70 m² à Chaumont représente 89 016 euros : 86 339 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 2 677 € de frais de notaire. Les taxes constituent 627 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 690 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    70m² • 3 pièces

    93 480€

    86 339€

    86 339€ d’achat
    7 141€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 93 480 euros. En dehors des 86 339 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 7 141 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 690 € et les impôts pour 5 091 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    70m² • 3 pièces

    26 600€

    de budget

    Environ 1 945€ d’impôts locaux

    Vous devrez prévoir un budget d'environ 70 000 euros pour une rénovation lourde des 70 m² de votre appartement à Chaumont. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 26 600 € devrait être suffisante.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Chaumont ?

    L'immobilier à Chaumont se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec une réduction de 4,08 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 338e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chaumont ?

    Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec -4,08 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.

    Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chaumont, sachez que les appartements constituaient en 2021 57 % des logements. En outre, les locataires constituaient 58,8 % des habitants.

    Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Chaumont sur le plan de l'investissement immobilier.

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