Prix du m² à
Chamberaud (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamberaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
718 €/m²
385 €/m² 1 341 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 481 € en 2018 à 439 € en 2020.
Chamberaud est une municipalité de la Creuse (23), et dépend de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 97 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 185e position à l'échelle du département de la Creuse. Il y avait 76,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
99%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Chamberaud est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
Cinq biens ont été achetés à Chamberaud en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 499 et 1 683 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 499 et 1 683 €/m².
Il fallait compter en moyenne 332 € de taxe foncière à Chamberaud, ou un prorata temporis de 166 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Creuse (23)
979 €/m²
0 €/m²
1 448
Creuse (23)
1 167 €/m²
0 €/m²
242
Creuse (23)
948 €/m²
0 €/m²
188
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 283€
89 557€ d’achat
2 726€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Chamberaud se chiffre autour de 92 283 € : 89 557 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 726 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 716 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 651 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 913€
89 557€ d’achat
7 356€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 96 913 €. Aux 89 557 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 356 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 716 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 281 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Chamberaud va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 481 € en 2018 à 439 € en 2020.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec 20,46 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chamberaud, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chamberaud !