Prix du m² à
Chamblac (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamblac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 039 €/m²
1 327 €/m² 2 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chamblac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 1 994 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 18,41 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Chamblac
Chamblac dépend du département de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. La municipalité affichait une population de 372 habitants en 2021, ce qui la place en 324e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,3 %). Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chamblac puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Chamblac atteignait en moyenne 1 683,75 €/m². Il pouvait varier de 1 370 à 2 075 €/m². Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 352e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 370 et 2 075 €/m². En moyenne, elle était de 1 683,75 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 4 ans, passant de 1 481 €/m² en 2018 à 1 684 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à se modérer, avec une augmentation de 3,19 % en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Chamblac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 €, contre 367 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 095
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
1 830 €/m²
0 €/m²
242
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 209€
151 537€ d’achat
3 672€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Chamblac se chiffre autour de 155 209 euros : 151 537 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 672 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 211 € d'émoluments du notaire et 1 101 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 043€
151 537€ d’achat
11 506€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 163 043 euros, dont 151 537 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 506 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 211 € d'émoluments du notaire et 8 935 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Chamblac ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chamblac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 1 994 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 18,41 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 186e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une croissance de 18,41 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chamblac, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des domiciles. Par ailleurs, on remarquait 7,7 % de locataires.
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