Prix du m² à
Broglie (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broglie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 277 €/m²
824 €/m² 2 009 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Broglie décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 536 € en 2022 à 1 438 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 387e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Broglie
Située dans l'Eure (27), Broglie fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population totale était de 1 000 habitants, ce qui la place en 130e position parmi les localités du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 54,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 78,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 77,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier de Broglie connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Broglie, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 437,71 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 790 et 2 540 €/m². Le prix au m² moyen a connu une chute de 6,38 % entre 2022 et 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait de 790 à 2 540 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 391,08 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Eure.
À Broglie, la taxe foncière moyenne était de 838 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 419 €.
Eure (27)
2 039 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
416
Eure (27)
1 359 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
1 179 €/m²
0 €/m²
409
Eure (27)
1 830 €/m²
0 €/m²
242
Eure (27)
1 912 €/m²
0 €/m²
367
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 467€
125 197€ d’achat
3 270€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Broglie est de 128 467 €. Tablez en effet sur 125 197 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 270 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 910 €, les émoluments du notaire pour 1 000 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 939€
125 197€ d’achat
9 742€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 134 939 euros, comportant 125 197 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 9 742 euros, dont 1 000 € d'émoluments du notaire, 7 382 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Broglie va avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Broglie décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 536 € en 2022 à 1 438 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait à la 387e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a baissé de 6,38 % en 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Broglie, sachez qu'on notait 45 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 21,2 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Broglie du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !