Prix du m² à
Chambley-Bussières (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambley-Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
944 €/m² 2 173 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chambley-Bussières repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 456 €/m² en 2020 à 1 409 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 526e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 22,48 % sur 2 ans.
Chambley-Bussières est située en Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 717 habitants. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait donc en 148e position en termes de population. On dénombrait 77,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,8 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 35 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier chambleysien connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Chambley-Bussières, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 861,42 € en 2023, et celui-ci variait entre 708 et 2 897 €. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi le 78e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 708 à 2 897 €/m², et atteignait 1 911,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 074 €/m² en 2018 à 1 912 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 42,05 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 430 € à Chambley-Bussières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 215 euros.
Moselle (57)
1 225 €/m²
1 466 €/m²
1 185
Meurthe-et-Moselle (54)
1 686 €/m²
0 €/m²
114
Meurthe-et-Moselle (54)
1 301 €/m²
0 €/m²
543
Meurthe-et-Moselle (54)
776 €/m²
0 €/m²
258
Meurthe-et-Moselle (54)
885 €/m²
0 €/m²
164
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
203
Meurthe-et-Moselle (54)
1 743 €/m²
1 345 €/m²
430
Meurthe-et-Moselle (54)
976 €/m²
0 €/m²
135
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 280€
229 420€ d’achat
4 860€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chambley-Bussières s'élève à 234 280 €. Ce montant comprend 229 420 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 860 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 833 € et les impôts pour 1 667 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 140€
229 420€ d’achat
16 720€ de frais
Tablez sur un investissement global de 246 140 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 229 420 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 720 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 833 €, et les taxes 13 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chambley-Bussières, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chambley-Bussières repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 456 €/m² en 2020 à 1 409 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 526e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 22,48 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Chambley-Bussières. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 28,57 %, tandis que le prix moyen a enregistré une augmentation de 27,47 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 22,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Chambley-Bussières du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !