Prix du m² à
Onville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Onville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 301 €/m²
1 090 €/m² 1 692 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Onville se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 146 €/m² en 2020, puis à 1 572 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Onville est localisée en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 517 habitants, ce qui la place à la 191e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,1 %). Le parc immobilier était composé à 89,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Onville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 572 € à Onville, et fluctuait de 951 à 2 188 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi à la 131e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait varier entre 951 et 2 188 €/m² en 2022, et était de 1 414,11 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 288 € en 2018 à 1 146 € en 2020, puis à 1 414 € en 2022.
À Onville, les impôts locaux moyens étaient de 583 euros, soit un prorata de 291 € si vous emménagiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 605 €/m²
1 381 €/m²
306
Meurthe-et-Moselle (54)
1 650 €/m²
0 €/m²
685
Moselle (57)
1 225 €/m²
1 466 €/m²
1 185
Meurthe-et-Moselle (54)
1 606 €/m²
1 513 €/m²
4 138
Meurthe-et-Moselle (54)
1 945 €/m²
1 620 €/m²
362
Meurthe-et-Moselle (54)
966 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
1 636 €/m²
0 €/m²
329
Meurthe-et-Moselle (54)
1 743 €/m²
1 345 €/m²
430
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 642€
169 693€ d’achat
3 949€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Onville nécessite un investissement total d'environ 173 642 €. Cette somme comporte 169 693 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 949 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 356 €, les impôts pour 1 233 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 414€
169 693€ d’achat
12 721€ de frais
Vous devez compter 182 414 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 169 693 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 721 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 10 006 € de taxes et 1 356 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Onville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut monter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Onville se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 146 €/m² en 2020, puis à 1 572 €/m² en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 209e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte réduction, avec -27,04 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Onville ? Sachez qu'on remarquait 17,4 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 10,7 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité d'Onville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !