Prix du m² à
Chamboeuf (21)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chambœuf se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 1,12 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Chambœuf est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 395 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 176e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or. Il y avait 90,5 % de propriétaires. 96,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier cambois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Chambœuf, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 1 158 et 3 142 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 158 et 3 142 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 750 euros à Chambœuf. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 375 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
684
Côte-d'Or (21)
2 027 €/m²
0 €/m²
121
Côte-d'Or (21)
3 049 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
2 155 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
2 122 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 952€
299 030€ d’achat
5 922€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² à Chambœuf est de 304 952 €, dont 299 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 922 €, dont 2 173 € de taxes, 2 389 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 411€
299 030€ d’achat
21 381€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 320 411 euros : 299 030 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 21 381 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 389 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 632 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chambœuf. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambœuf se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 1,12 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 958 € à 1 747 €. Le loyer moyen, quant à lui, a diminué de 10 %.
Si vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à Chambœuf, sachez qu'en 2021, 2,5 % des logements étaient des appartements. De plus, on observait 8,1 % de locataires.
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