Prix du m² à
Chambornay-lès-Pin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambornay-lès-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 118 €/m² 2 109 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chambornay-lès-Pin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 255,36 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 25,42 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 259e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
Chambornay-lès-Pin dépend de la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 367 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 136e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 81,3 % des habitants. Les maisons constituaient 92,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Chambornay-lès-Pin, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, à Chambornay-lès-Pin, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 964 et 2 177 €/m². En moyenne, il atteignait 1 822,73 €/m². Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait ainsi en 7e position en termes de valeur foncière.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 822,73 € dans la ville. Il oscillait de 964 à 2 177 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en 3 ans, passant de 504 € en 2018 à 1 823 € en 2021, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec un accroissement de 37,17 % entre 2019 et 2021.
À Chambornay-lès-Pin, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 680 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 340 euros.
Doubs (25)
2 574 €/m²
2 813 €/m²
1 014
Haute-Saône (70)
1 807 €/m²
0 €/m²
655
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
201
Doubs (25)
1 933 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
171
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 424€
218 727€ d’achat
4 697€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chambornay-lès-Pin est de 223 424 euros, dont 218 727 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 697 €, dont 1 589 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 748 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 731€
218 727€ d’achat
16 004€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 234 731 euros. Aux 218 727 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 16 004 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 748 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 897 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chambornay-lès-Pin. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chambornay-lès-Pin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 255,36 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec + 25,42 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 259e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,07 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 37,17 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chambornay-lès-Pin, sachez qu'en 2021, 6,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 18,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chambornay-lès-Pin, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !