Prix du m² à
Cussey-sur-l'Ognon (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cussey-sur-l'Ognon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 574 €/m²
1 821 €/m² 2 914 €/m²
Appartement
2 813 €/m²
2 748 €/m² 2 877 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cussey-sur-l'Ognon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec 44,28 % de hausse en 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 23,73 % entre 2023 et 2025. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 214e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,85 % sur 2 ans.
Cussey-sur-l'Ognon compte parmi les municipalités du département du Doubs (25). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 056 habitants, ce qui la place en 96e position au niveau du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,7 %). 85 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Cussey-sur-l'Ognon.
À Cussey-sur-l'Ognon, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 191,33 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 811 et 3 374 €. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se plaçait ainsi en 69e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 237 à 3 374 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 473,58 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 62,34 % d'augmentation depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 50,95 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 779 € à Cussey-sur-l'Ognon, ou 389 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 625 €/m²
2 902 €/m²
1 008
Haute-Saône (70)
2 368 €/m²
1 319 €/m²
670
Haute-Saône (70)
1 522 €/m²
0 €/m²
399
Haute-Saône (70)
1 614 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Saône (70)
1 807 €/m²
0 €/m²
655
Doubs (25)
2 544 €/m²
2 388 €/m²
1 347
Doubs (25)
1 933 €/m²
0 €/m²
178
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 718€
296 830€ d’achat
5 888€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Cussey-sur-l'Ognon se chiffre autour de 302 718 euros. Cette somme comporte 296 830 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 888 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 157 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 372 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 064€
296 830€ d’achat
21 234€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 318 064 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², incluant 296 830 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 21 234 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 17 502 € de taxes et 2 372 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Cussey-sur-l'Ognon nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cussey-sur-l'Ognon n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, avec 44,28 % de hausse en 7 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 23,73 % entre 2023 et 2025. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 214e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,85 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 946 €/m² à 2 580 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cussey-sur-l'Ognon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,1 % des habitants, et que 14,4 % des domiciles étaient des appartements.
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