Prix du m² à
Chambors (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 642 €/m²
2 791 €/m² 8 493 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chambors continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 216,43 % de hausse entre 2018 et 2025, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 65,75 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,91 % sur 2 ans.
Chambors relève du département de l'Oise. Elle est située dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 306 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 388e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Les maisons représentaient 97 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier camborsien est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens de Chambors se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 673 et 2 493 €. Il s'élevait à 1 989,9 € en moyenne. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 11,61 % en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 6,99 % de hausse en 2 ans.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 989,9 €/m² dans la localité. Elle pouvait osciller de 1 673 à 2 493 €/m². À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité se classait donc en 264e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 654 € de taxe foncière à Chambors, ou un prorata temporis de 327 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
3 007 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 130 €/m²
2 633 €/m²
11 867
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
152
Oise (60)
2 196 €/m²
2 581 €/m²
1 592
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 791€
238 788€ d’achat
5 003€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chambors nécessite un investissement global d'environ 243 791 euros. Ce montant comporte 238 788 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 003 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 908 €, les impôts pour 1 735 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 136€
238 788€ d’achat
17 348€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés représente 256 136 euros, dont 238 788 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 348 euros, au sein desquels on retrouve 14 080 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 908 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Chambors vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambors continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 216,43 % de hausse entre 2018 et 2025, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 65,75 % en 2 ans. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré une inflation de 6,17 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, avec 20 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chambors, sachez qu'en 2021, on comptait 14,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chambors en termes d'investissement immobilier.