Prix du m² à
Chambry (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 273 €/m² 1 867 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chambry continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 15,27 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 4 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 656e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Laon, Chambry se trouve dans l'Aisne (02), et dépend de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 832 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 115e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75 %). Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier chambrysien est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
À Chambry, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 349,5 € en moyenne en 2021, et pouvait fluctuer entre 532 et 2 037 €. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 148e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui variait de 532 à 2 037 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 349,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 433 € en 2019 à 1 350 € en 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 2 918 € à Chambry, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 1 459 euros.
Aisne (02)
1 589 €/m²
0 €/m²
2 602
Aisne (02)
1 208 €/m²
0 €/m²
545
Aisne (02)
1 263 €/m²
1 130 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 003 €/m²
0 €/m²
382
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 668€
121 455€ d’achat
3 213€ de frais
À Chambry, comptez un investissement global de 124 668 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 m², comprenant 121 455 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 213 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 882 € de taxes et 970 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 947€
121 455€ d’achat
9 492€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 130 947 euros d'investissement, dont en moyenne 121 455 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 9 492 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 7 161 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 970 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 2 918€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Chambry représentera un budget d'environ 44 100 euros. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambry continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 15,27 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec + 4 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 656e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est accru de 7,09 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chambry ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 24,7 % de locataires en 2021, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Chambry du point de vue de l'investissement immobilier.