Prix du m² à
Champ-le-Duc (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champ-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 629 €/m² en 2018 à 702 €/m² en 2019.
Localisée dans l'agglomération de Bruyères, Champ-le-Duc dépend des Vosges (88), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 493 habitants, ce qui la place à la 135e position à l'échelle du département des Vosges. Il y avait 77,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Champ-le-Duc. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, cela représente +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Champ-le-Duc, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 598 et 1 601 €. Il était de 818,67 € en moyenne. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité figurait ainsi au 126e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 818,67 €/m² à l'échelle de la ville, et celle-ci oscillait de 598 à 1 601 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 30,21 % en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 16,67 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 728 € à Champ-le-Duc. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 364 euros.
Vosges (88)
1 016 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 090 €/m²
784 €/m²
3 115
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
1 601 €/m²
761 €/m²
642
Vosges (88)
1 250 €/m²
0 €/m²
649
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 099€
98 240€ d’achat
2 859€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Champ-le-Duc s'élève à 101 099 €, comprenant 98 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 859 euros, dont 714 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 785 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 177€
98 240€ d’achat
7 937€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 106 177 euros. En dehors des 98 240 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 937 euros. Au sein de ce montant, 785 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 793 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Champ-le-Duc nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 629 €/m² en 2018 à 702 €/m² en 2019.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2018 et 2019 à Champ-le-Duc. Le loyer moyen a enregistré une hausse de 75 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait un accroissement de 11,61 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22 % des habitants, et que les appartements constituaient 13,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Champ-le-Duc.