Prix du m² à
Laval-sur-Vologne (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laval-sur-Vologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
1 540 €/m² 1 610 €/m²
Appartement
761 €/m²
761 €/m² 761 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Laval-sur-Vologne se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 174 € en 2018 à 1 157 € en 2020, puis à 1 827 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 138e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 28,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bruyères, Laval-sur-Vologne compte parmi les localités du département des Vosges (88), en Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population de 633 habitants, ce qui la place en 110e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,7 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (73,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 64,8 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Laval-sur-Vologne avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Laval-sur-Vologne, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 469 et 2 083 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 469 et 2 083 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 630 euros de taxe foncière à Laval-sur-Vologne, ou un prorata temporis de 815 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 090 €/m²
784 €/m²
3 115
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
555
Vosges (88)
897 €/m²
0 €/m²
234
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
99
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 628€
163 770€ d’achat
3 858€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Laval-sur-Vologne s'élève à 167 628 €, dont 163 770 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 858 €, au sein desquels on retrouve 1 190 € d'impôts, 1 309 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 095€
163 770€ d’achat
12 325€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 176 095 euros. Tablez en effet sur 163 770 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 325 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 309 € d'émoluments du notaire et 9 656 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 630€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Laval-sur-Vologne. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laval-sur-Vologne se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 174 € en 2018 à 1 157 € en 2020, puis à 1 827 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 138e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 28,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2022 à Laval-sur-Vologne. Le prix moyen au m² est passé de 1 157 € à 1 827 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 16,67 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 25,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 29,3 % de locataires.
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