Prix du m² à
Champagne-Mouton (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champagne-Mouton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
783 €/m² 1 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Champagne-Mouton repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 884 €/m² en 2018 à 756 €/m² en 2020, puis à 898 €/m² en 2022. Dans le département de la Charente, cette municipalité se classait au 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Champagne-Mouton se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 878 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 84e position parmi les municipalités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). 86,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage était de 82,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 56 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Champagne-Mouton puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes par rapport 2022.
Cinq biens ont été achetés à Champagne-Mouton en 2024, pour un prix au m² compris entre 506 et 2 190 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 506 et 2 190 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Champagne-Mouton, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 439 €, contre 878 euros pour une année complète.
Charente (16)
738 €/m²
816 €/m²
324
Charente (16)
690 €/m²
0 €/m²
152
Charente (16)
1 082 €/m²
0 €/m²
133
Charente (16)
1 184 €/m²
0 €/m²
1 341
Charente (16)
858 €/m²
0 €/m²
224
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
86
Charente (16)
1 961 €/m²
0 €/m²
107
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
99 822€
96 982€ d’achat
2 840€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Champagne-Mouton, vous devez compter un investissement total de 99 822 €, répartis entre 96 982 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 840 euros. Au sein de cette somme, 705 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 775 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 835€
96 982€ d’achat
7 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 104 835 euros. Ce montant inclut 96 982 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 853 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 775 € de ce chiffre, les impôts 5 718 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 878€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Champagne-Mouton. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champagne-Mouton repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 884 €/m² en 2018 à 756 €/m² en 2020, puis à 898 €/m² en 2022. Dans le département de la Charente, cette municipalité se classait au 202e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec 17,38 % d'augmentation. Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Champagne-Mouton, sachez qu'en 2021, 13,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 26,1 % de locataires.
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