Prix du m² à
Champaubert (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champaubert et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Champaubert s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 990 €/m² en 2020 à 1 278 €/m² en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,94 % sur 2 ans.
Champaubert est située dans la Marne, en Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 122 habitants en 2021, ce qui la place en 351e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires constituaient 86,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Champaubert.
À Champaubert, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 038 et 2 142 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 038 et 2 142 €/m².
Il fallait compter en moyenne 306 euros de taxe foncière à Champaubert, ou un prorata temporis de 153 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
419
Marne (51)
1 030 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
1 677 €/m²
0 €/m²
380
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
94
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
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Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 009€
153 310€ d’achat
3 699€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Champaubert vous demandera un investissement global d'environ 157 009 euros. Aux 153 310 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 699 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 114 €, et les émoluments du notaire 1 225 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 935€
153 310€ d’achat
11 625€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 164 935 €, incluant 153 310 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 625 euros, au sein desquels on retrouve 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 040 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Champaubert, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Champaubert s'accroît de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 990 €/m² en 2020 à 1 278 €/m² en 2022, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 212e rang parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Champaubert. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 29,09 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une croissance de 80 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 13,5 % de locataires, et que 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Champaubert.