Prix du m² à
Champey-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champey-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
1 985 €/m² 1 985 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Champey-sur-Moselle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 790 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2020, puis à 2 454 €/m² en 2022. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 22,48 % sur 2 ans.
Champey-sur-Moselle fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est située en Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 321 habitants, ce qui la place en 264e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 86,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier champenais est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
À Champey-sur-Moselle, cinq biens ont été achetés en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 887 et 2 968 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la localité en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 887 et 2 968 €/m².
Il fallait compter en moyenne 455 € de taxe foncière à Champey-sur-Moselle, ou un prorata temporis de 227 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
3 274 €/m²
0 €/m²
330
Moselle (57)
2 407 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
1 934 €/m²
1 577 €/m²
14 901
Meurthe-et-Moselle (54)
1 607 €/m²
0 €/m²
924
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 333 €/m²
120
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 220€
258 910€ d’achat
5 310€ de frais
À Champey-sur-Moselle, tablez sur un investissement total de 264 220 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², répartis entre 258 910 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 310 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 069 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 881 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 605€
258 910€ d’achat
18 695€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 277 605 euros. Ce chiffre comporte 258 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 695 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 266 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 069 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Champey-sur-Moselle vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champey-sur-Moselle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 790 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2020, puis à 2 454 €/m² en 2022. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 22,48 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 2021 à Champey-sur-Moselle. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 13 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 247 €/m² à 2 158 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,4 % des logements, et que les locataires constituaient 13,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Champey-sur-Moselle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !