Prix du m² à
Pont-à-Mousson (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-à-Mousson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 934 €/m²
1 134 €/m² 2 605 €/m²
Appartement
1 577 €/m²
938 €/m² 1 979 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-à-Mousson ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, avec 35,86 % de hausse entre 2018 et 2025, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 12,28 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 353e rang au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,06 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 72 m2
Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson se situe en Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. On chiffrait à 14 338 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 48,5 % des habitants. Les appartements représentaient 55,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 46 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
Avec 51 biens vendus sur 2024 (soit un recul de 70 % en 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Pont-à-Mousson.
En 2024, à Pont-à-Mousson, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 914 et 2 817 €/m². En moyenne, il atteignait 1 694,71 €/m². Le prix au m² oscille en fonction de la configuration du logement : un T2 vaut en moyenne 1 280,92 €, un T4 1 574,16 €, un T3 1 574,94 €, un T5+ 1 689,38 €, et un studio 1 774,19 €.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 775,67 € dans la localité, et celui-ci pouvait varier de 914 à 2 817 €. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville se plaçait ainsi à la 60e position en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 917 à 2 502 €/m², et atteignait 1 613,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 222 € en 2018 à 1 614 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 14,79 % en 2 ans.
À Pont-à-Mousson, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 335 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 667 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 958 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
2 100 €/m²
1 316 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
3 274 €/m²
0 €/m²
330
Meurthe-et-Moselle (54)
1 985 €/m²
0 €/m²
351
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
498
Meurthe-et-Moselle (54)
1 762 €/m²
1 759 €/m²
1 526
Meurthe-et-Moselle (54)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 086
Meurthe-et-Moselle (54)
1 989 €/m²
0 €/m²
111
Meurthe-et-Moselle (54)
2 069 €/m²
1 358 €/m²
1 223
Meurthe-et-Moselle (54)
1 607 €/m²
0 €/m²
924
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
116 045€
112 962€ d’achat
3 083€ de frais
Pour acquérir un appartement de 3 pièces dans le neuf à Pont-à-Mousson, vous devrez compter un investissement total de 116 045 €. Ce chiffre comprend 112 962 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 083 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 903 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 821 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
121 885€
112 962€ d’achat
8 923€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 70 m² ancien, vous devez prévoir 121 885 euros d'investissement, répartis entre 112 962 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 923 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 903 € d'émoluments du notaire et 6 661 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 335€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Pont-à-Mousson, vous devrez prévoir un budget d'environ 26 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-à-Mousson ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, avec 35,86 % de hausse entre 2018 et 2025, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 12,28 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 353e rang au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,06 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 5,08 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec une hausse de 11,11 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pont-à-Mousson, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 55,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 51,4 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pont-à-Mousson, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !