Prix du m² à
Champignol-lez-Mondeville (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champignol-lez-Mondeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
824 €/m²
356 €/m² 1 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Champignol-lez-Mondeville augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 411 € en 2018 à 338 € en 2022, puis à 593 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Champignol-lez-Mondeville compte parmi les localités du département de l'Aube, en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 258 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 165e position au sein des municipalités du département de l'Aube. On comptait 87,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Champignol-lez-Mondeville. Sur 2020, on recense 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2018.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Champignol-lez-Mondeville, pour un prix compris entre 320 et 1 211 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 320 et 1 211 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 400 € à Champignol-lez-Mondeville, ou 200 euros si vous achetiez en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aube (10)
547 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Marne (52)
382 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
594 €/m²
0 €/m²
78
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
143
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
69
Aube (10)
964 €/m²
0 €/m²
1 077
Aube (10)
935 €/m²
0 €/m²
244
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 062€
67 670€ d’achat
2 392€ de frais
À Champignol-lez-Mondeville, vous devez tabler sur un investissement global de 70 062 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 67 670 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 392 euros. Les émoluments du notaire constituent 541 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 492 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 561€
67 670€ d’achat
5 891€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 73 561 €. Ce montant inclut 67 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 891 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 541 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 990 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Champignol-lez-Mondeville. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champignol-lez-Mondeville augmentent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 411 € en 2018 à 338 € en 2022, puis à 593 € en 2024. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant baissé de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une réduction de 40,07 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, passant de 4 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Champignol-lez-Mondeville, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Champignol-lez-Mondeville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !