Prix du m² à
Ville-sous-la-Ferté (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sous-la-Ferté et estimez votre bien au bon prix !
Maison
964 €/m²
730 €/m² 1 181 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 25,67 % en l'espace de 1 an.
Située dans l'Aube (10), Ville-sous-la-Ferté est localisée en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 905 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait donc au 55e rang en termes de population. On notait 54,4 % de propriétaires. 85,7 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est assez stable à Ville-sous-la-Ferté puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Ville-sous-la-Ferté pouvait varier entre 242 et 1 489 €/m². En moyenne, elle était de 925,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 93e position parmi les municipalités du département de l'Aube.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix moyen au m² de 925,5 €. Il oscillait de 242 à 1 489 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 705 €/m² en 2018 à 926 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 10,77 % sur les 2 dernières années.
À Ville-sous-la-Ferté, la taxe foncière moyenne atteignait 741 euros. En revanche, le prorata temporis à régler était de 370 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
913 €/m²
0 €/m²
772
Aube (10)
824 €/m²
0 €/m²
306
Aube (10)
1 489 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Marne (52)
382 €/m²
0 €/m²
341
Aube (10)
973 €/m²
0 €/m²
426
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 114€
111 060€ d’achat
3 054€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Ville-sous-la-Ferté, prévoyez 114 114 euros d'investissement. Comptez en effet 111 060 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 054 €. Au sein de ce chiffre, 807 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 887 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 856€
111 060€ d’achat
8 796€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 119 856 euros, dont en moyenne 111 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 796 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 887 € d'émoluments du notaire et 6 548 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Ville-sous-la-Ferté va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 25,67 % en l'espace de 1 an.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 15,57 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Ville-sous-la-Ferté, sachez qu'en 2021, 13,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 45,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ville-sous-la-Ferté.