Prix du m² à
Champigny-lès-Langres (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champigny-lès-Langres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
525 €/m²
525 €/m² 525 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 6 ans, passant de 1 315 € en 2018 à 762 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec 21,52 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, Champigny-lès-Langres occupait la 206e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Langres, Champigny-lès-Langres relève du département de la Haute-Marne, et est une localité de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 411 habitants. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc le 70e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 75,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,4 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier campinois est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
Cinq ventes ont été conclues à Champigny-lès-Langres en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 796 et 1 684 €/m².
Dans la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 796 et 1 684 €.
Il fallait compter en moyenne 498 euros d'impôts locaux à Champigny-lès-Langres, ou un prorata de 249 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
584 €/m²
0 €/m²
384
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
699 €/m²
0 €/m²
570
Haute-Marne (52)
1 258 €/m²
1 226 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
369
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 658€
116 520€ d’achat
3 138€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Champigny-lès-Langres nécessite un investissement total d'environ 119 658 € : 116 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 138 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 931 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 847 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 681€
116 520€ d’achat
9 161€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 125 681 euros, comprenant 116 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 161 euros de frais de notaire, qui se divisent en 931 € d'émoluments du notaire, 6 870 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Champigny-lès-Langres vont nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 6 ans, passant de 1 315 € en 2018 à 762 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec 21,52 % de réduction en 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, Champigny-lès-Langres occupait la 206e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 0,58 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Champigny-lès-Langres ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 23,4 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 7,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Champigny-lès-Langres !