Prix de l’immobilier à
Champlitte
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlitte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
581 €/m²
255 €/m² 1 037 €/m²
Appartement
901 €/m²
901 €/m² 901 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Champlitte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 655 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 747 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 52e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Champlitte dépend du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 1 634 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Champlitte. Sur 2022, 32 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 934 €/m² à Champlitte, et pouvait osciller entre 908 et 960 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une baisse de 22,17 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix variait de 249 à 1 134 €/m², et s'élevait en moyenne à 561 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 624 € en 2022 à 561 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Champlitte s'élevait à 578 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 289 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
116
Haute-Saône (70)
618 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
1 064 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Saône (70)
600 €/m²
0 €/m²
174
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Côte-d'Or (21)
880 €/m²
0 €/m²
390
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Haute-Saône (70)
767 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Saône (70)
667 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Saône (70)
836 €/m²
0 €/m²
199
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 707€
67 320€ d’achat
2 387€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Champlitte vous demandera un coût total d'environ 69 707 €, incluant 67 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 387 €, au sein desquels on retrouve 489 € de taxes, 538 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
73 187€
67 320€ d’achat
5 867€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 73 187 euros, dont en moyenne 67 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 867 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 969 € d'impôts et 538 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Champlitte représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Champlitte, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champlitte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 655 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 747 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 52e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Champlitte. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 500 € à 747 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on observait 21,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Champlitte sur le plan de l'investissement immobilier.