Prix de l’immobilier à
Champlitte

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlitte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

581 €/m²

255 €/m² 1 037 €/m²

Appartement

901 €/m²

901 €/m² 901 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

7 €/m²

5 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Champlitte dépend du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 1 634 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
94%

Appartement
6%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
9%

Propriétaire
91%

Le marché de l'immobilier est assez stable à Champlitte. Sur 2022, 32 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.

En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 934 €/m² à Champlitte, et pouvait osciller entre 908 et 960 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une baisse de 22,17 % entre 2022 et 2023.

Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix variait de 249 à 1 134 €/m², et s'élevait en moyenne à 561 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 624 € en 2022 à 561 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux à Champlitte s'élevait à 578 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 289 €.

📌

En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

69 707€

67 320€

67 320€ d’achat
2 387€ de frais

L'acquisition d'une maison dans le neuf à Champlitte vous demandera un coût total d'environ 69 707 €, incluant 67 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 387 €, au sein desquels on retrouve 489 € de taxes, 538 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

73 187€

67 320€

67 320€ d’achat
5 867€ de frais

Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 73 187 euros, dont en moyenne 67 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 867 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 3 969 € d'impôts et 538 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 578€ d’impôts locaux

Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Champlitte représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Champlitte, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Champlitte ?

Les prix de l'immobilier à Champlitte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 655 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 747 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 52e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Champlitte ?

Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Champlitte. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 500 € à 747 €.

Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on observait 21,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9 % des logements.

Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Champlitte sur le plan de l'investissement immobilier.

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