Prix du m² à
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 079 €/m²
749 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 9,17 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 494e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 381 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 180e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de la population est de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 457 et 2 921 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 457 et 2 921 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne s'élevait à 481 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer était de 240 euros.
Haute-Saône (70)
555 €/m²
893 €/m²
1 711
Côte-d'Or (21)
1 556 €/m²
0 €/m²
898
Côte-d'Or (21)
639 €/m²
0 €/m²
101
Côte-d'Or (21)
1 642 €/m²
0 €/m²
116
Côte-d'Or (21)
1 305 €/m²
0 €/m²
220
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
199
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 156€
148 530€ d’achat
3 626€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, tablez sur un investissement global de 152 156 €, répartis entre 148 530 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 626 €. Ce chiffre se partage en 1 079 € de taxes, 1 187 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 835€
148 530€ d’achat
11 305€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 159 835 euros, comprenant 148 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 305 euros, qui se décomposent en 1 187 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 758 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 9,17 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 494e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,51 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 4 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a diminué de 9,17 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,8 % des habitants. De plus, 0,9 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !