Prix du m² à
Uruffe (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uruffe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 046 €/m²
922 €/m² 1 169 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Uruffe poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 682 € en 2018 à 1 568 € en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec 111,89 % de hausse en 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Uruffe est localisée dans la région Grand-Est. La municipalité comptait 368 habitants en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 240e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 86,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier d'Uruffe est parfaitement stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Uruffe, en 2022, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 740,42 €/m², et pouvait varier entre 387 et 1 981 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Meurthe-et-Moselle.
Dans la ville, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 387 à 1 981 €/m². Elle était de 740,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 682 €/m² en 2018 à 498 €/m² en 2020, puis à 740 €/m² en 2022.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 471 € à Uruffe, ou 235 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
292 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
1 114 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meurthe-et-Moselle (54)
946 €/m²
1 268 €/m²
574
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 565€
88 850€ d’achat
2 715€ de frais
À Uruffe, comptez 91 565 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 88 850 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 715 €, qui se divisent en 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 646 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 159€
88 850€ d’achat
7 309€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 96 159 euros. Ce montant inclut 88 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 7 309 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 710 € et les taxes pour 5 239 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Uruffe a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Uruffe poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 682 € en 2018 à 1 568 € en 2024, et son augmentation tend à s'accélérer avec 111,89 % de hausse en 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 688 € à 509 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 20 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Uruffe ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 12,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Uruffe.