Prix du m² à
Chantelouve (38)
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Maison
1 517 €/m²
774 €/m² 2 144 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chantepérier enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 523 € en 2018 à 1 192 € en 2020, puis à 2 470 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Chantepérier compte parmi les municipalités de l'Isère (38). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 206 habitants en 2021, ce qui la place en 434e position au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Chantepérier. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, à Chantepérier, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 574 et 3 841 €/m², et qui était en moyenne de 2 469,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc au 210e rang dans le département de l'Isère.
Au niveau de la ville, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 495,33 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 1 574 à 3 841 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 523 €/m² en 2018 à 1 192 €/m² en 2020, puis à 2 495 €/m² en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 339 € à Chantepérier. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 169 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
2 670 €/m²
3 070 €/m²
3 239
Isère (38)
1 841 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
2 500 €/m²
3 464 €/m²
26
Isère (38)
3 900 €/m²
0 €/m²
43
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 368€
299 440€ d’achat
5 928€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chantepérier représente un coût total d'environ 305 368 €, comportant 299 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 928 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 393 € d'émoluments du notaire et 2 176 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 848€
299 440€ d’achat
21 408€ de frais
Vous devez tabler sur 320 848 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 299 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 408 euros. Les impôts constituent 17 656 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 393 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Chantepérier, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantepérier enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 523 € en 2018 à 1 192 € en 2020, puis à 2 470 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 19,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 798 € en 2021 à 1 773 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec 27,27 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chantepérier, sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on dénombrait 10,7 % de locataires.
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