Prix du m² à
Ornon (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ornon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
1 572 €/m² 2 151 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ornon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 5,11 % en 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 398e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Ornon se situe en Isère. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 160 habitants. Au sein des localités du département de l'Isère, cette localité figurait ainsi en 445e position pour ce qui est de la population. On comptait 84,9 % de propriétaires. 97,6 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des logements. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Ornon avec 6 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
En 2021, les biens d'Ornon se vendaient à un prix qui pouvait varier de 754 à 3 115 €/m², et qui s'élevait à 1 565,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 656 €/m² en 2018 à 1 661 €/m² en 2019, puis à 1 565 €/m² en 2021.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 565,25 €, et celui-ci oscillait entre 754 et 3 115 €. Parmi les localités du département de l'Isère, cette ville se trouvait ainsi en 361e position en termes de valeur foncière.
À Ornon, la taxe foncière moyenne était de 344 euros. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 172 €.
Isère (38)
1 517 €/m²
0 €/m²
80
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
2 670 €/m²
3 070 €/m²
3 239
Isère (38)
1 650 €/m²
1 900 €/m²
1 296
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
9
Isère (38)
3 900 €/m²
0 €/m²
43
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 056€
187 830€ d’achat
4 226€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ornon représente 192 056 euros, dont 187 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 226 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 365 € d'impôts, 1 501 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 766€
187 830€ d’achat
13 936€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 201 766 euros. Outre les 187 830 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 13 936 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 501 € et les taxes pour 11 075 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Ornon, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ornon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a augmenté de 5,11 % en 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 398e position au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 13 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 5,11 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Ornon ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,9 % des logements, et que les locataires constituaient 12,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Ornon en termes d'investissement immobilier.