Prix du m² à
Chantes (70)
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Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chantes poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 2,35 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 480e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,71 % sur 2 ans.
Chantes compte parmi les localités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 107 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 292e position dans le département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 83,7 % des habitants. Les maisons représentaient 93,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Chantes. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 096,58 € à Chantes, et celui-ci pouvait fluctuer de 605 à 1 574 €. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, avec + 74,13 % en l'espace de 4 ans.
Au sein de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 605 et 1 574 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 096,58 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 70e position dans le département de la Haute-Saône.
À Chantes, les impôts locaux moyens étaient de 350 €, soit un prorata temporis de 175 euros si vous achetiez au mois de juin.
Haute-Saône (70)
897 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
831 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
793 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
355
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 958€
131 590€ d’achat
3 368€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Chantes est de 134 958 euros. Aux 131 590 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 368 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 051 € d'émoluments du notaire et 956 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 760€
131 590€ d’achat
10 170€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² s'élève à 141 760 euros : 131 590 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 170 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 759 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 051 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chantes représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantes poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec un accroissement de 2,35 % en 2 ans. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 480e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 4 ans à Chantes. Le loyer moyen au m² est passé de 4 €/mois à 7 €/mois, pendant que le prix moyen augmentait de 74,13 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,3 % du parc immobilier, et que 16,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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