Prix du m² à
Fédry (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fédry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
566 €/m² 991 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fédry repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 512 € en 2018 à 429 € en 2021, puis à 865 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Fédry dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 95 habitants. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi la 304e position concernant la population. On dénombrait 88,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Fédry est assez stable. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Fédry pouvait osciller de 335 à 1 044 €/m² en 2023, et était en moyenne de 865 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 512 € en 2018 à 429 € en 2021, puis à 865 € en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 865 €. Il fluctuait entre 335 et 1 044 €. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette ville figurait donc en 81e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Fédry, les impôts locaux moyens étaient de 341 €, soit un prorata de 170 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
1 601 €/m²
0 €/m²
41
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
793 €/m²
0 €/m²
544
Haute-Saône (70)
856 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
105
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 744€
103 800€ d’achat
2 944€ de frais
À Fédry, comptez un investissement total de 106 744 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 103 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 944 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 754 €, et les émoluments du notaire 829 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 110€
103 800€ d’achat
8 310€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 112 110 €, incluant 103 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 310 €, qui se partagent en 6 120 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 829 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Fédry. Le budget pourrait monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fédry repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 512 € en 2018 à 429 € en 2021, puis à 865 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 51e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Fédry, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,8 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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