Prix du m² à
Soing-Cubry-Charentenay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soing-Cubry-Charentenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
793 €/m²
612 €/m² 973 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Soing-Cubry-Charentenay décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 845 € en 2018 à 978 € en 2022, puis à 806 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 338e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Soing-Cubry-Charentenay se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 576 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 81e rang au sein du département de la Haute-Saône. 80,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Soing-Cubry-Charentenay. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens de Soing-Cubry-Charentenay se vendaient pour un prix au m² compris entre 385 et 1 583 €, et qui s'élevait à 762,5 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 845 €/m² en 2018 à 941 €/m² en 2021, puis à 762 €/m² en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 762,5 € dans la localité, et celui-ci pouvait osciller de 385 à 1 583 €. Au sein du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc la 94e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 543 euros à Soing-Cubry-Charentenay. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 271 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Saône (70)
897 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
883 €/m²
0 €/m²
512
Haute-Saône (70)
1 073 €/m²
0 €/m²
685
Haute-Saône (70)
1 898 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
355
Haute-Saône (70)
856 €/m²
0 €/m²
96
Haute-Saône (70)
664 €/m²
0 €/m²
473
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 256€
91 500€ d’achat
2 756€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Soing-Cubry-Charentenay se chiffre autour de 94 256 € : 91 500 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 756 euros. Au sein de ce montant, 731 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 665 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 986€
91 500€ d’achat
7 486€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 98 986 euros, incluant 91 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 7 486 euros, au sein desquels on retrouve 731 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 395 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Soing-Cubry-Charentenay. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soing-Cubry-Charentenay décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 845 € en 2018 à 978 € en 2022, puis à 806 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 338e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 978 € à 806 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Soing-Cubry-Charentenay, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,5 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Soing-Cubry-Charentenay.