Prix du m² à
Charmont-sous-Barbuise (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmont-sous-Barbuise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
587 €/m² 2 084 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 591 € en 2018 à 1 583 € en 2019.
Charmont-sous-Barbuise se situe dans le département de l'Aube (10), en Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 1 025 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 44e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,1 % des domiciliés. 94,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 65,5 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Charmont-sous-Barbuise est plutôt stable avec 12 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Charmont-sous-Barbuise, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 011 € en 2023, et pouvait fluctuer entre 232 et 2 339 €. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité se classait ainsi en 18e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 232 à 2 339 €/m². En moyenne, il atteignait 2 011 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 591 €/m² en 2018 à 2 011 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 17,88 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
À Charmont-sous-Barbuise, les impôts locaux moyens atteignaient 651 euros, soit un prorata de 325 € si vous achetiez au mois de juin.
Aube (10)
2 051 €/m²
0 €/m²
331
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
1 073 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
326
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
1 807 €/m²
0 €/m²
453
Aube (10)
1 657 €/m²
0 €/m²
408
Aube (10)
547 €/m²
0 €/m²
250
Aube (10)
1 479 €/m²
0 €/m²
292
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 362€
241 320€ d’achat
5 042€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Charmont-sous-Barbuise est de 246 362 euros, dont 241 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 042 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 753 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 928 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 837€
241 320€ d’achat
17 517€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 258 837 euros. En dehors des 241 320 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 17 517 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 928 € de ce montant, les taxes 14 229 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Charmont-sous-Barbuise ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 1 an. Ce dernier est passé de 1 591 € en 2018 à 1 583 € en 2019.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 17,88 % de hausse.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Charmont-sous-Barbuise ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Charmont-sous-Barbuise !