Prix du m² à
Vailly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
1 479 €/m² 1 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec une augmentation de 20,72 % en 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Vailly se trouve en Grand-Est. Sa population s'élevait à 303 habitants en 2021, ce qui la place en 147e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Vailly avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018).
À Vailly, en 2020, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 273 et 2 093 €/m², et était de 1 777,42 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait donc le 22e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 777,42 € en 2020, et celui-ci fluctuait de 1 273 à 2 093 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 472 € en 2018 à 1 777 € en 2020.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 597 euros à Vailly. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 298 €.
Aube (10)
1 802 €/m²
0 €/m²
1 038
Aube (10)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 783
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
326
Aube (10)
2 304 €/m²
0 €/m²
989
Aube (10)
1 807 €/m²
0 €/m²
453
Aube (10)
2 017 €/m²
2 180 €/m²
1 548
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 904€
213 290€ d’achat
4 614€ de frais
À Vailly, tablez sur un investissement total de 217 904 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m² : 213 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 614 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 704 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 550 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 930€
213 290€ d’achat
15 640€ de frais
Comptez 228 930 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 213 290 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 640 euros, qui se divisent en 1 704 € d'émoluments du notaire, 12 576 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Vailly nécessitent une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec une augmentation de 20,72 % en 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Vailly. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 11,06 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on notait 15,1 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
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