Prix du m² à
Château-Chinon (Ville) (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Chinon (Ville) et estimez votre bien au bon prix !
Maison
927 €/m²
620 €/m² 1 353 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Château-Chinon (Ville) n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 4 ans, avec 21,82 % d'augmentation sur les 4 dernières années, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,93 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 283e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
Château-Chinon (Ville) est une sous-préfecture du département de la Nièvre (58), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 931 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité se trouvait donc en 17e position concernant la population. On notait 44,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 58,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux était de 78,1 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Château-Chinon (Ville).
À Château-Chinon (Ville), en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 403 et 1 498 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 919,42 €/m². Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait donc le 42e rang concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² moyen de 919,42 €, et celui-ci pouvait varier de 403 à 1 498 €. Le prix au m² fluctue en fonction de la configuration du logement : 584,17 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 599,72 € pour une maison de quatre pièces, et 882,35 € pour une maison d'une pièce.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Château-Chinon (Ville), vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 667 euros, contre 1 334 € pour une année complète.
Nièvre (58)
929 €/m²
0 €/m²
565
Nièvre (58)
922 €/m²
0 €/m²
213
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 369€
82 747€ d’achat
2 622€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Château-Chinon (Ville) se chiffre autour de 85 369 €. Cette somme inclut 82 747 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 622 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 661 €, les impôts pour 601 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 647€
82 747€ d’achat
6 900€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 89 647 euros, comportant 82 747 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 900 euros, au sein desquels on retrouve 661 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 879 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 334€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Château-Chinon (Ville) vous reviendra à environ 21 600 euros. Cette somme pourrait aller jusqu'à 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Château-Chinon (Ville) n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 4 ans, avec 21,82 % d'augmentation sur les 4 dernières années, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 2,93 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 283e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a grimpé de 6,61 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Château-Chinon (Ville), sachez qu'en 2021, on comptabilisait 55,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 41,9 % des logements.
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