Prix du m² à
Château-Chinon (Campagne) (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Chinon (Campagne) et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
797 €/m² 1 089 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 1 520 €/m² en 2018 à 653 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 32,82 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Nièvre, Château-Chinon (Campagne) se trouvait au 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,65 % sur 2 ans.
Château-Chinon (Campagne) compte parmi les localités de la Nièvre (58). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 552 habitants. Au sein des municipalités du département de la Nièvre, cette localité se classait donc au 76e rang en termes de population. On notait 87,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 78,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Château-Chinon (Campagne) est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Château-Chinon (Campagne), en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 220 et 1 619 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix qui variait entre 220 et 1 619 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 584 € à Château-Chinon (Campagne). Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 292 euros.
Nièvre (58)
1 045 €/m²
0 €/m²
757
Nièvre (58)
927 €/m²
0 €/m²
2 071
Nièvre (58)
1 002 €/m²
0 €/m²
309
Nièvre (58)
723 €/m²
0 €/m²
112
Nièvre (58)
922 €/m²
0 €/m²
213
Nièvre (58)
1 236 €/m²
0 €/m²
387
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 186€
76 657€ d’achat
2 529€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Château-Chinon (Campagne) vous demandera un investissement global d'environ 79 186 € : 76 657 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 529 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 557 € et les émoluments du notaire pour 612 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 149€
76 657€ d’achat
6 492€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 83 149 euros. Cette somme comporte 76 657 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 6 492 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 520 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Château-Chinon (Campagne). Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 1 520 €/m² en 2018 à 653 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'intensifier avec une chute de 32,82 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Nièvre, Château-Chinon (Campagne) se trouvait au 100e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Château-Chinon (Campagne). Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une augmentation de 10,97 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,8 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 12 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Château-Chinon (Campagne) sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !