Prix du m² à
Châteauvillain (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauvillain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
737 €/m²
339 €/m² 1 496 €/m²
Appartement
400 €/m²
400 €/m² 400 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Châteauvillain décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 653 € en 2022, puis à 524 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 216e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Châteauvillain est une municipalité de la Haute-Marne (52). Elle relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 1 543 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 68,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 74,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Châteauvillain. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 523,5 € à Châteauvillain, et celui-ci pouvait varier de 252 à 1 829 €. Le prix moyen est passé de 636 €/m² en 2018 à 653 €/m² en 2022, puis à 524 €/m² en 2024.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 252 et 1 829 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 618 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 22e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 669 € à Châteauvillain, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 334 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
731 €/m²
0 €/m²
461
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
507 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
284
Haute-Marne (52)
878 €/m²
0 €/m²
366
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
288
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
38
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 651€
74 160€ d’achat
2 491€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Châteauvillain, comptez 76 651 euros d'investissement. Aux 74 160 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 2 491 euros. Au sein de cette somme, 539 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 593 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 485€
74 160€ d’achat
6 325€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 80 485 euros, dont en moyenne 74 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 325 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 4 373 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Châteauvillain. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauvillain décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 636 € en 2018 à 653 € en 2022, puis à 524 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 216e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec un recul de 19,75 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Châteauvillain, sachez qu'en 2021, 7,7 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 31,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. La santé de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Châteauvillain en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !