Prix du m² à
Latrecey-Ormoy-sur-Aube (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
594 €/m²
477 €/m² 1 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 1 an, avec un accroissement de 51,68 % en l'espace de 1 an.
Latrecey-Ormoy-sur-Aube compte parmi les municipalités de la Haute-Marne (52), en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 282 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette ville se classait donc en 105e position dans le département de la Haute-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,1 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier latrecéen est plutôt stable.
À Latrecey-Ormoy-sur-Aube, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 645,67 €/m². Il pouvait varier entre 392 et 793 €/m². À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait donc la 68e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui fluctuait de 392 à 793 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 645,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 654 € en 2018 à 1 521 € en 2020, puis à 646 € en 2022.
Chaque année à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 386 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 193 euros.
Haute-Marne (52)
737 €/m²
400 €/m²
1 607
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
903 €/m²
0 €/m²
194
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
54
Côte-d'Or (21)
847 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
1 081 €/m²
0 €/m²
127
Côte-d'Or (21)
642 €/m²
0 €/m²
281
Côte-d'Or (21)
1 033 €/m²
0 €/m²
226
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 022€
77 480€ d’achat
2 542€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Latrecey-Ormoy-sur-Aube représente 80 022 euros. Cette somme comprend 77 480 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 542 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 563 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 619 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 028€
77 480€ d’achat
6 548€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 84 028 euros, dont 77 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 6 548 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 4 568 € de taxes et 619 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Latrecey-Ormoy-sur-Aube nécessitent un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 1 an, avec un accroissement de 51,68 % en l'espace de 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 646 €/m² en 2022 à 510 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec une hausse de 20 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Latrecey-Ormoy-sur-Aube ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Latrecey-Ormoy-sur-Aube du point de vue de l'investissement immobilier !