Prix du m² à
Châtillon-en-Diois (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-en-Diois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
603 €/m² 2 999 €/m²
Appartement
2 400 €/m²
1 417 €/m² 3 385 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châtillon-en-Diois se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,38 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 250e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Châtillon-en-Diois est une municipalité du département de la Drôme, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 650 habitants en 2021, ce qui la place en 140e position parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires représentaient 67,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2022. L'immobilier est donc assez stable à Châtillon-en-Diois.
En 2024, les biens de Châtillon-en-Diois se vendaient à un prix qui fluctuait de 490 à 6 094 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 784,67 €/m². Le prix au m² diffère suivant son nombre de pièces : un T5+ se vend en moyenne 478,04 €, un T4 880 €, un T3 949,8 €, et un T2 1 719,19 €.
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 642 et 6 094 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 409 € à Châtillon-en-Diois. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 204 euros.
Drôme (26)
2 552 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
3 693 €/m²
0 €/m²
109
Drôme (26)
2 357 €/m²
0 €/m²
485
Drôme (26)
1 954 €/m²
0 €/m²
178
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 234€
232 330€ d’achat
4 904€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Châtillon-en-Diois se chiffre autour de 237 234 €. En plus des 232 330 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 4 904 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 688 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 856 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 245€
232 330€ d’achat
16 915€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 249 245 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 232 330 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 915 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 856 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 699 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Châtillon-en-Diois. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-en-Diois se remettent à grimper. Le prix moyen au m² a augmenté de 6,38 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 250e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, avec une progression de 12,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est accru de 6,38 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Châtillon-en-Diois, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,8 % des habitations. Par ailleurs, 32,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Châtillon-en-Diois sur le plan de l'investissement immobilier.