Prix du m² à
Châtillon-sur-Morin (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Morin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
877 €/m²
877 €/m² 877 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Morin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 585 € en 2022 à 1 324 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Châtillon-sur-Morin dépend du département de la Marne. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 213 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 283e rang parmi les localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier de Châtillon-sur-Morin est donc assez stable.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Châtillon-sur-Morin, pour un prix au m² qui variait entre 945 et 2 664 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 945 et 2 664 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 290 euros à Châtillon-sur-Morin, ou 145 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 032 €/m²
0 €/m²
94
Marne (51)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
925 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 247 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
148
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 867€
220 148€ d’achat
4 719€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Châtillon-sur-Morin, vous devez compter un investissement total de 224 867 €, dont 220 148 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 719 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 759 € d'émoluments du notaire et 1 600 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 248€
220 148€ d’achat
16 100€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 236 248 euros. Outre les 220 148 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 16 100 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 759 € et les taxes pour 12 981 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Châtillon-sur-Morin représentera un budget d'environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Morin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 585 € en 2022 à 1 324 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité occupait la 293e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 585 €/m² en 2022 à 1 324 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Châtillon-sur-Morin, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 8,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Châtillon-sur-Morin sur le plan de l'investissement immobilier.