Prix du m² à
Le Meix-Saint-Epoing (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Meix-Saint-Epoing et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 247 €/m²
1 132 €/m² 1 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 329 € en 2018 à 1 404 € en 2019.
Localisé dans le département de la Marne, Le Meix-Saint-Epoing relève de la région du Grand-Est. En 2021, on estimait à 303 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 221e position au sein des localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants est de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier mexipontain est plutôt stable. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
Au Meix-Saint-Epoing, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 512 €/m² en moyenne en 2022. Il variait de 714 à 2 036 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 768 €/m² en 2020 à 1 512 €/m² en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
La valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait osciller entre 714 et 2 036 €/m² en 2022. Elle atteignait 1 512 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait donc à la 125e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 305 € au Meix-Saint-Epoing. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 152 euros.
Marne (51)
930 €/m²
0 €/m²
498
Marne (51)
877 €/m²
0 €/m²
203
Marne (51)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
432 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
925 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 878 €/m²
0 €/m²
396
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
321
Marne (51)
1 403 €/m²
0 €/m²
362
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
126
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 568€
181 440€ d’achat
4 128€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf au Meix-Saint-Epoing, comptez un investissement global de 185 568 euros, dont en moyenne 181 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 128 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 450 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 318 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 948€
181 440€ d’achat
13 508€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 194 948 euros, incluant 181 440 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 508 euros, dont 1 450 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 698 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison au Meix-Saint-Epoing. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 329 € en 2018 à 1 404 € en 2019.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au Meix-Saint-Epoing ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Meix-Saint-Epoing du point de vue de l'investissement immobilier.