Prix du m² à
Châtillon-sur-Seine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 051 €/m²
555 €/m² 1 696 €/m²
Appartement
958 €/m²
675 €/m² 1 197 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châtillon-sur-Seine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 38,24 % ces 5 dernières années, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 10,36 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 198e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Châtillon-sur-Seine se situe en Côte-d'Or, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 5 352 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 48,1 % des habitants. Les appartements représentaient 51,4 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ils ne représentaient que 45,3 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Châtillon-sur-Seine est assez stable. En effet, avec 77 biens vendus sur 2022, cela représente une inflation de 2,67 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 929 € à Châtillon-sur-Seine. Il pouvait varier entre 689 et 1 162 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 750 € en 2022 à 929 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² oscillait de 525 à 1 761 €. En moyenne, il atteignait 1 117 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 939 €/m² en 2022 à 1 117 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Châtillon-sur-Seine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 689 €, contre 1 378 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
993 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 402 €/m²
0 €/m²
303
Côte-d'Or (21)
1 014 €/m²
0 €/m²
165
Côte-d'Or (21)
780 €/m²
828 €/m²
950
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
67 382€
65 030€ d’achat
2 352€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter un appartement de 3 pièces à Châtillon-sur-Seine se chiffre autour de 67 382 euros, comprenant 65 030 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 352 euros, qui se divisent en 473 € de taxes, 520 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
70 744€
65 030€ d’achat
5 714€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'un appartement de 70 m² est de 70 744 euros : 65 030 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 714 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 834 € et les émoluments du notaire pour 520 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 378€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Châtillon-sur-Seine, les travaux vous reviendront à environ 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Châtillon-sur-Seine. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur un budget de 1 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Châtillon-sur-Seine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 38,24 % ces 5 dernières années, cependant son accroissement tend à se modérer, avec 10,36 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 198e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Châtillon-sur-Seine. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 10,36 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 51,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 51,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de facteurs. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Châtillon-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !