Prix du m² à
Ampilly-le-Sec (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ampilly-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
888 €/m²
835 €/m² 1 548 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance entre 2018 et 2019, avec 3,89 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
Ampilly-le-Sec relève de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 336 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 197e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 89,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Ampilly-le-Sec est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Ampilly-le-Sec, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 807 et 1 416 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 175,73 €/m². Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2020 et 2022, avec une progression de 4,44 % en 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 175,73 €/m² en 2022, et pouvait fluctuer de 807 à 1 416 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc à la 177e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or.
Si vous emménagiez au mois de juin à Ampilly-le-Sec, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 €, contre 448 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 310 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 313 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
964 €/m²
0 €/m²
240
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
1 040 €/m²
953 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
530 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
684 €/m²
0 €/m²
76
Côte-d'Or (21)
1 083 €/m²
0 €/m²
950
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 789€
105 815€ d’achat
2 974€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ampilly-le-Sec vous demandera un investissement total d'environ 108 789 euros. Aux 105 815 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 974 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 845 € et les taxes pour 769 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 260€
105 815€ d’achat
8 445€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 114 260 euros, répartis entre 105 815 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 445 euros. Ce montant se partage en 6 239 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 845 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Ampilly-le-Sec nécessitent un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance entre 2018 et 2019, avec 3,89 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 17,45 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ampilly-le-Sec, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Ampilly-le-Sec en termes d'investissement immobilier !