Prix du m² à
Buncey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buncey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 313 €/m²
771 €/m² 1 787 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buncey connaît un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 785 €/m² en 2020 à 1 420 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 63e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Buncey compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 361 habitants en 2021, ce qui la place en 187e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons représentaient 97,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +7 ventes par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier buncéen est en bonne santé.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Buncey atteignait en moyenne 1 175,5 €/m². Il fluctuait entre 484 et 1 360 €/m². Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 185e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2021, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 484 et 1 360 €/m². Elle était de 1 175,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 954 € en 2019 à 1 176 € en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 464 € à Buncey, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 232 euros.
Côte-d'Or (21)
888 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
983 €/m²
0 €/m²
307
Côte-d'Or (21)
1 040 €/m²
953 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
775 €/m²
0 €/m²
220
Côte-d'Or (21)
1 083 €/m²
0 €/m²
950
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 572€
141 060€ d’achat
3 512€ de frais
À Buncey, vous devrez prévoir un investissement total de 144 572 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 141 060 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 512 €, qui se partagent en 1 127 € d'émoluments du notaire, 1 025 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 864€
141 060€ d’achat
10 804€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 151 864 euros. Comptez en effet 141 060 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 804 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'émoluments du notaire et 8 317 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Buncey va nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buncey connaît un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 785 €/m² en 2020 à 1 420 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 63e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère baisse, avec 4,86 % de réduction.
Vous prévoyez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Buncey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 14,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Buncey.